Aumento na emissão de alvarás reforça confiança do mercado imobiliário e acelera investimentos na cidade

O setor da construção civil em Mongaguá vive um momento de forte expansão e vem consolidando o município como um dos mercados imobiliários mais promissores do litoral sul paulista. Dados divulgados pela Prefeitura apontam que, ao longo de 2025, foram emitidos 322 alvarás de construção, número que representa um crescimento de 17,95% em comparação com 2024, quando foram registradas 273 autorizações.

O levantamento demonstra o aquecimento do mercado imobiliário local e reforça a confiança de investidores, construtoras e compradores no potencial de desenvolvimento da cidade. O avanço das construções acompanha a crescente procura por imóveis no litoral, impulsionada pela busca por qualidade de vida, valorização patrimonial e novas oportunidades de investimento.

Segundo o balanço municipal, a maior parte dos novos projetos continua concentrada em casas unifamiliares, característica que mantém o perfil residencial tradicional de Mongaguá. Porém, o município também começa a registrar um crescimento gradual de empreendimentos verticalizados, refletindo uma tendência observada em diversas cidades da Baixada Santista.

A administração municipal atribui parte desse crescimento à maior aproximação entre o poder público e os profissionais do setor imobiliário e da construção civil. A ampliação do diálogo técnico e a busca por processos mais ágeis contribuíram para estimular novos investimentos e facilitar a aprovação de projetos.

Outro ponto importante é que a Prefeitura já iniciou estudos para a revisão da Lei de Uso e Ocupação do Solo, com o objetivo de planejar o crescimento urbano de forma sustentável. A proposta busca equilibrar a expansão imobiliária, a preservação da qualidade de vida e a capacidade de infraestrutura da cidade para atender à demanda futura. 
 

Especialistas do setor avaliam que o cenário positivo da construção civil tende a fortalecer a economia local, gerar empregos, movimentar o comércio e ampliar a valorização imobiliária nos próximos anos. A localização estratégica de Mongaguá, próxima à capital paulista e integrada à Baixada Santista, continua sendo um dos fatores que atraem novos moradores e investidores para a região.

 Destaques do crescimento imobiliário em Mongaguá

✅ 322 alvarás de construção emitidos em 2025
✅ Crescimento de 17,95% em relação ao ano anterior
✅ Expansão do mercado imobiliário local
✅ Aumento do interesse por imóveis residenciais e investimentos
✅ Crescimento gradual de empreendimentos verticalizados
✅ Revisão da Lei de Uso e Ocupação do Solo em andamento
✅ Fortalecimento da economia e geração de oportunidades no município

Fonte: PREFEITURA DE MONGAGUÁ