Casa Caixa Venda Direta R Marcelo Batista 157 Itaóca Mongaguá

Descrição do Imóvel

Casa à Venda da Caixa (Oportunidade) – Rua Marcelo Batista, 157, Balneário Itaóca, Mongaguá/SP

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento ou moradia! Imóvel retomado da Caixa Econômica Federal localizado na Rua Marcelo Batista, nº 157, no Balneário Itaóca, em Mongaguá/SP.

Uma oportunidade única de adquirir sua casa própria na praia com 36,27% de desconto sobre o valor de avaliação!

💰 Valores e Condições Especiais:

• Valor Mínimo de Venda: R$ 168.888,29

• Desconto Exclusivo: 36,27% de desconto sobre o valor avaliado

• Modalidade: Venda de Imóvel Retomado Caixa

📲 Destaques do Imóvel:

• Tipo: Casa residencial

• Área Privativa: 107,00 m²

• Área do Terreno: 125,00 m²

• Endereço: Rua Marcelo Batista, nº 157 - Balneário Itaóca, Mongaguá - SP

📍 Sobre a Localização:

Localizada na Rua Marcelo Batista, no tranquilo e residencial Balneário Itaóca, em Mongaguá. O bairro conta com boa infraestrutura, fácil acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, proximidade de comercios locais, escolas, transporte público e acesso rápido à praia.

Perfeito para quem busca morar no litoral com tranquilidade ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.

📲 Assessoria Especializada em Imóveis da Caixa

Comprar imóveis da Caixa exige assessoria correta para garantir a segurança da negociação! Entre em contato com a equipe Rogerio Broker Imóveis para entender todas as condições de compra e tirar suas dúvidas.

Observações

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O Balneário Itaóca é um dos bairros mais queridos, completos e valorizados de Mongaguá! Oferecendo o equilíbrio perfeito entre infraestrutura comercial, orla revitalizada e ambiente residencial acolhedor, é ideal tanto para moradia definitiva quanto para momentos inesquecíveis de veraneio.

Destaques do Bairro:

• Comércio Completo & Praticidade: Conta com supermercados, drogarias, padarias tradicionais, restaurantes, açougues e comércios variados para resolver tudo no próprio bairro.

• Orla Urbanizada & Lazer: Praia de areia ampla com calçadão iluminado, ciclovia, quiosques estruturados e a charmosa Feirinha de Artesanato da Itaóca.

• Perfil Familiar & Seguro: Bairro arborizado, com forte presença de casas térreas, sobrados de bom padrão e condomínios tranquilos.

• Excelente Acessibilidade: Cortado pela Avenida São Paulo e com acesso imediato à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, garantindo fácil deslocamento interno e para cidades vizinhas.

Morar ou investir no Balneário Itaóca é garantir conforto, conveniência diária e a certeza de um imóvel com permanente valorização!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98213-2715 

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